12.08.2015 12:07 Среда
Категории (2):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Информация о реализации программы «Жилье для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи», которая реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 323 от 15 апреля 2014 года, и направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России. Основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №404 от 5 мая 2014.

Основные цели реализации программы:

Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;

увеличение объемов строящегося жилья в России;

повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Программа предусматривает дополнительный ввод жилья в стране к 2017 году в объеме 25 млн. квадратных метров жилья эконом-класса для 460 тыс. российских семей. При этом стоимость квадратного метра жилья не должна превышать 35 тыс. рублей либо 80% от средней рыночной стоимости по региону.

1. Право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» имеют постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:

а) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

б) граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, — независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

г) граждане, имеющие 3 и более детей;

д) граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

е) граждане — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

ж) граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;

з) граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

и) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

к) граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

л) граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

м) граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах "з", "и", "л" настоящего пункта, является основным местом работы;

н) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и которые не указаны в подпунктах "и" — "м" настоящего пункта, является основным местом работы;

о) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала, при условии использования такого капитала на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

п) являющиеся ветеранами боевых действий;

р) инвалиды и семьи имеющие детей – инвалидов.

2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:

для семьи, состоящей из двух и более членов, — 18 кв. м на каждого члена семьи;

для одиноко проживающего гражданина — 32 кв. м.

3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 руб. на каждого члена семьи.

Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения — 32 кв. м на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.

5. Уровни доходов и стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи определяются в порядке, установленном в статьях 8, 9, 10 и 11закона Республики Башкортостан «О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан».

6. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Республики Башкортостан имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 1 настоящего Перечня, если такие граждане не признаны малоимущими.

Квартиры реализуются напрямую от застройщика, а список строительных организаций тщательно проверяется государством. Также в программе участвуют только аккредитованные банки. Органы местного самоуправления на местах формируют списки граждан, претендующих на жилье эконом класса.

 

Сведения об отобранных для реализации программы земельных участках,
застройщиках и проектах жилищного строительства

  1. Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» с проектом застройки группы многоэтажных жилых домов по ул. Карцева, 31 «Б» (литер 1, 3, 4) в г. Нефтекамск, объем планируемого ввода жилья по программе 10 000 кв.м;
  2. ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» с проектом застройки 13 мкр. г. Нефтекамск, объем планируемого ввода жилья по программе 10 056,99 кв.м;
  3. ООО «Строительная фирма № 3» с проектом застройки мкр. «Чулпан» г. Туймазы, объем планируемого ввода жилья по программе 100 000 кв.м;
  4. ООО «СтройВертикаль» с проектом застройки «Новобулгаково» Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 50 000 кв.м;
  5. ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» с проектом застройки мкр. № 38 г. Октябрьский, объем планируемого ввода жилья по программе 25 000 кв.м.;
  6. ООО «КилСтройИнвест» с проектом застройки ЖК «Миловский парк», Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 10 000 кв.м.;
  7.  ООО «СУ-4 ОАО Госстрой» с проектом застройки жилой район «Весна» в г. Октябрьский РБ, объем ввода жилья по программе 30 000 кв.м.;
  8.  ООО «БАЗИС» с проектом застройки квартала  3 с. Суук-Чишма Кармаскалинского района  (ЖК «Дубрава»),  объем ввода жилья по программе          10 000 кв.м.;
  9. ООО «УКЗ № 1 ОАО КПД» с проектом застройки микрорайон № 1 жилого района «Прибрежный в г. Стерлитамак РБ (жилые дома № 4,5), объем ввода жилья по программе  12 524 кв.м.;
  10.  Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями в МР-8 Восточного жилого района ГО г. Салават РБ,  Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан», объем ввода жилья по программе  10 000 кв.м.;
  11. ООО «Яркий-1» с проектом застройки в Дёмском районе ГО г. Уфа РБ восточнее озера Кустаревское, литер 10 А, 10 Б (микрорайон «Яркий»), объем ввода жилья по программе 10 000 кв.м.

По всем проектам стоимость 1 кв.м. жилья составляет 35 000р.

Перечень необходимых документов:

1)    копии паспортов заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, — копии свидетельств о рождении) — четыре страницы (фото, место жительства (все страницы), семейное положение и дети (даже при их отсутствии);

2)     копии свидетельств о рождении детей (до 14 лет), свидетельств о заключении (расторжении) брака, свидетельств о смерти, свидетельств об усыновлении (удочерении), перемене имени;

3)     копии свидетельств о постановке на налоговый учет (ИНН) заявителя, а также каждого члена его семьи;

4)    копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя, а также каждого члена его семьи;

5)     оригинал справки с места жительства о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, с указанием даты регистрации, жилой и общей площади, степени родства;

6)     оригинал выписки из финансового лицевого счета — для проживающих в многоквартирных домах;для частных домов выписки издомовой илипохозяйственной книг;

7)   копии документов на жилое помещение, где проживает заявитель и члены его семьи и имеющиеся в собственности этих граждан иные жилые помещения: договор купли-продажи, дарения, мены, договор передачи в собственность, свидетельство о государственной регистрации права собственности, регистрационное удостоверение, технический паспорт, ордер, договор найма, иные документы, которые в соответствии с законодательством подтверждают основания владения и пользования жилым помещением.

8)   оригинал справки с БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, предоставляемая каждому члену семьи заявителя (даже маленьким детям), справка на имя супруги берется также и по девичьей фамилии;

9)   справка о доходах с места работы заявителя и всех работающих членов семьи (за последние 12 месяцев, при перемене места работы справка предоставляется с предыдущего места работы), для неработающих — копия трудовой книжки, для пенсионеров — копия пенсионного удостоверения;

10)         сведения о рыночной стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи подлежащего налогообложению (сведения о рыночной стоимости транспортных средств, жилых и нежилых помещений, сооружений, земельных участков и иных объектов недвижимости);

11)   согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных согласно форме, предусмотренной в приложении № 1 к Порядку формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Республики Башкортостан, и сводного по Республике Башкортостан реестра таких граждан;

12)   документы, подтверждающие право гражданина-заявителя относится к определенной категории граждан:

-   документ, подтверждающий проживание в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения (при наличии);

-   документы, подтверждающие предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (при наличии);

-        документы, подтверждающие присвоение статуса ветерана боевых действий (при наличии);

-    документы, подтверждающие факт установления инвалидности.

В случае если граждане относятся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса», ими представляются документы, указанные в Постановлении Правительства Республики Башкортостан от 11 марта 2014 года № 99 «О реализации ЗаконаРеспублики Башкортостан «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядке включения указанных граждан в эти списки».

Перечень ипотечных кредиторов

  1. ОАО «Россельхозбанк»;
  2. ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования»;
  3. ОАО «ИнвестКапиталБанк»;
  4. ОАО «Ак Барс» Банк;
  5. ОАО АКБ «Башкомснаббанк»;
  6. ОАО «Сбербанк России».

(Данный перечень ипотечных кредиторов постоянно обновляется, актуальная информация на сайте Госстроя РБ — Деятельность/Жилье для российской семьи/Документы)

         По вопросам реализации данной программы необходимо обращаться по адресу: с. Калтасы, ул. К.Маркса, 72,  кабинет 5, отдел строительства, промышленности и ЖКХ  (34779) 4-17-33

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

67